股权众筹公募发行，一种特殊的上市方式

一种特殊的股票发行

股权融资，其实就是发行股票，这在一般人的概念中这是极难的，因为看起来就像是在说上市IPO（股票公开募集）。

股权众筹是一种特殊模式的股票发行，通过这种模式，企业实际就是对公众发行了自己的股票，这是一种成本很低的特殊IPO（股票公开募集），满足监管要求就可以对公众进行自由宣传。

最低成本的上市方式

股权众筹是指公司面对普通投资者出让一定比例的股份，投资者则通过出资入股公司而获得事先商定的比例收益。对融资人而言，其好处非常明显：

1、门槛低、成本低

房地产等投资类别的股份发行，融资金额可以低到只有几十万，而且发行费用按融资比例收取，成本很低。

股权融资，是利润共享风险共担，并不需要支付利息。相比而言，房产开发贷款的实际利率至少在11%左右，这是要月月付年年付的。

2、融资安全

只要是通过有专业众筹牌照的发行方授权发行，就可以在大众媒体进行宣传，并没有类似各种地产基金那样的投资人限定和宣传限定问题，融资风险很低。

3、条件灵活

作为融资方，股票发行的条件是可以自行制定的。其分红比例，原始股东的估值和管理能力占比等等均可以在发行时来体现。项目收益潜力越高，其原始股东的股份价值占比就越高，而非简单地按投资金额占比来分配。

4、减少风险

只要投资就会有风险，企业在开展股权融资以后，是联合一群人一起投钱，一起赚钱。在做大业务的同时，大家利益共享，风险共担。